Etat des lieux
1. Détaillez votre nettoyage
Remplissez les informations nécessaires à votre nettoyage d’état des lieux.
Comparaison Nettoyage
2. Recevez jusqu’à 4 devis
Nous transmettons votre demande auprès de nos partenaires de nettoyage.
Nettoyage Check
3. Choisissez la meilleure offre
Comparez les devis et choisissez la meilleure offre pour votre nettoyage.

Qu’est-ce qu’un état des lieux de sortie ?

Nettoyage état des lieux en Suisse

L’état des lieux d’entrée doit être réalisé lors de la remise des clés du logement et annexé au contrat de bail.

Durant la période de location du logement, l’entretien régulier, ainsi que les petits travaux de maintenance du logement incombent au locataire.

A la remise des clés de du logement auprès de la gérance, le nettoyage doit être fait correctement et conforme aux exigences en la matière.

Notre check list du nettoyage pourra vous renseigner sur les points à nettoyer.

Un état des lieux de sortie sera effectué avec le bailleur, lors du départ du locataire de son logement.

Le nettoyage de fin de bail pour l’état des lieux, est un moment capital afin de récupérer le dépôt de garantie de loyer.

En cas de conflit sur l’état du logement, les rapports d’états des lieux d’entrée et de sortie permettent d’établir les responsabilités de chaque partie.


Obtenez 4 devis de nettoyage

Signature contrat de bail à loyer

Lors de la signature d’un contrat de location, le bailleur et le locataire établissent un rapport des lieux décrivant avec précision l’état du logement.

Il doit obligatoirement être effectué lors de la remise des clés, en présence du locataire.

Ce rapport mentionne l’état d’usure générale du logement, l’état des sols, et des murs.

L’état des lieux d’entrée de bail doit être précis et complet pour préserver les intérêts du propriétaire et du locataire car il sera ultérieurement comparé à celui de sortie lors de la remise des clés.

Ce document, est du grande importance et doit contenir tout les défauts ou vétustés du logement à son entrée. En droit suisse, sauf exception, on ne peut pas revenir sur ce que l’on a signé.

Nettoyage d’état des lieux en Suisse

Un état des lieux de sortie doit être réalisé lorsque le locataire quitte le logement et rend les clés au bailleur.

Pour beaucoup de locataires, cette étape est liée à des appréhensions. Effectivement le déblocage de la garantie de loyer, préalablement déposée par le locataire, dépend du rapport de sortie de bail.

De manière générale, le locataire doit restituer son logement dans le même même état que lors de son aménagement (hormis usure normale) .

Il sera tenu des éventuelles dégradations, ou saletés constatées dans l’état des lieux de l’appartement.

Selon les gérances immobilières, certaines sont très regardant sur la notions de propreté d’un logement. Ainsi, il peut-être judicieux de mandater une entreprise de nettoyage pour effectuer cette tâche, avec une garantie de nettoyage.

Par conséquent, si le bailleur vous informe d’un problème avec le nettoyage, l’entreprise de nettoyage s’en porte garant et vous n’aurez pas à payer un nettoyage supplémentaire.

La responsabilité du locataire a aussi des limites, de fait, il ne peut pas être tenu comme responsable des dégradations dues à la vétusté.

On entend par vétusté du logement, l’état d’usure normal,  les éléments d’équipement dont est constitué le logement ou de dégradation résultant du temps.

Le propriétaire a le devoir d’entretien et de maintien des matériaux : Peinture jaunie, parquet usé, fenêtres mal isolées, etc..

En cas de doute ou de litige, tous locataire peut consulter l’association suisse des locataires l’asloca qui défend les locataires individuellement et collectivement.


Obtenez 4 devis de nettoyage

Prix d’un nettoyage d’état des lieux

Pour faire nettoyer un logement en Suisse en vue d’une fin de bail, les coûts de nettoyage varient selon différents paramètres. On tient compte entre autres des éléments suivants:


  • La surface m2 à nettoyer
  • L’état actuelle du logement
  • L’état de la cuisine et l’électroménager à nettoyer
  • Le nombre de pièces à nettoyer et les annexes
  • Le nombre de vitres et le type de stores à nettoyer
  • Les types de sols à nettoyer (stratifié, carrelage, linoleum, moquette)
  • Le nombre de salles d’eau
  • La date du nettoyage
  • La ville et le canton du nettoyage

Selon ces critères, le prix pour un nettoyage sera différent. IDnettoyage.ch, vous donne une fourchette de prix moyen constaté pour le nettoyage d’un logement en Suisse.

Prix moyen d’un nettoyage en suisse :

Nombres de piècesPrix nettoyage état des lieux
StudioCHF 250.- à CHF 300.-
Appartement 1 pièce 1/2CHF 300.- à CHF 400.-
Appartement 2 piècesCHF 450.- à CHF 550.-
Appartement 3 piècesCHF 500.- à CHF 750.-
Appartement 4 piècesCHF 650.- à CHF 880.-
Appartement 5 piècesCHF 700.- à CHF 1’200.-
Appartement 6 pièces et plusCHF 1’200.- et plus

Le prix d’un nettoyage peut varier de manière plus ou moins importante en fonction du canton, de l’état de l’appartement et des options de nettoyage.


Obtenez 4 devis de nettoyage

Tarif d’un nettoyage d’appartement pour état des lieux

Tarif d’un nettoyage d’appartement de 1.5 pièces à 2 pièces

Le prix pour un logement allant de 1½ pièces à 2 pièces, varie de CHF 300.- à CHF 550.-. en fonction du canton, de l’état de l’appartement et des options de nettoyage.


Tarif d’un nettoyage allant de 3 pièces à 4 pièces

Le prix allant de 3 pièces à 4 pièces, varie entre CHF 500.- et CHF 880.-. en fonction du canton, de l’état de l’appartement et des options de nettoyage.


Coût d’un nettoyage de fin de bail de 5 pièces, 6 pièces et plus

Ces grands logements demandes des équipes. Le prix d’un nettoyage allant de 5 pièces à 6 pièces et plus, est de CHF 700.- à 1’500.- et plus, en fonction du canton, de l’état de l’appartement et des options de nettoyage.


Dans tous les cas, la meilleure façon d’avoir une vision claire des prix du marché, est de comparer les prix des entreprises de nettoyage de votre région.


Ménage avant état des lieux de sortie | Agence nettoyage état des lieux pas cher | Prix nettoyage état des lieux Genève – Vernier – Lancy – Meyrin | Ménage état des lieux Carouge – Thônex – Versoix – Grand-Saconnex | Prix nettoyage appartement Chêne-Bougerie – Veyrier – Plan-les-Ouates – Bernex | Nettoyage état des lieux Vaud – Lausanne – Yverdon – Morges | Ménage fin de bail Montreux – Vevey | Prix nettoyage fin de bail Nyon – Gland – Rolle | Nettoyage état des lieux Fribourg – Bulle – Villars-sur-Glâne – Estavayer | Ménage de fin de bail Morat – Marly – Gibloux | Nettoyage état des lieux Valais – Sion – Sierre | Tarif ménage fin de bail Martigny – Monthey – Brigue-Glis – Crans-Montana | Nettoyage avant état des lieux Neuchâtel – La Chaux-de-Fonds | Coût ménage fin de bail Val-de-Ruz – Val-de-Travers – Le Locle | Prix nettoyage appartement Bienne – Lyss – Bern – Muri bei Bern